Diện tích và kích thước không gian

Yếu tố đầu tiên và dễ nhận thấy nhất ảnh hưởng đến chi phí thi công nội thất chính là diện tích và kích thước tổng thể của không gian nhà phố. Hiển nhiên, một căn nhà phố có diện tích càng lớn sẽ đồng nghĩa với việc cần nhiều vật liệu và số lượng nội thất hơn để lấp đầy và hoàn thiện. Điều này kéo theo chi phí tăng lên cho cả vật liệu thô (sơn, gạch, gỗ ốp sàn, trần thạch cao) và đồ nội thất (sofa, giường, tủ, bàn ghế...).

Bên cạnh đó, với những không gian lớn, việc thiết kế không chỉ đòi hỏi sự lấp đầy mà còn cần sự tỉ mỉ và phức tạp hơn trong việc phân chia bố cục, tạo điểm nhấn và tối ưu từng mét vuông để tránh cảm giác trống trải hoặc lãng phí. Đôi khi, một không gian lớn còn đòi hỏi những giải pháp chiếu sáng, thông gió và điều hòa quy mô hơn, góp phần làm tăng tổng chi phí.

Ngược lại, với những ngôi nhà phố có diện tích nhỏ hơn, chi phí vật liệu và nội thất có thể ít hơn, nhưng lại đòi hỏi sự sáng tạo và thông minh vượt trội trong thiết kế để tối ưu hóa công năng đa năng, biến những không gian nhỏ trở nên tiện nghi và rộng rãi hơn về mặt thị giác.

Chất liệu sử dụng cho nội thất

Chất liệu là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định đến độ bền, thẩm mỹ và dĩ nhiên là cả chi phí thi công nội thất.Thị trường nội thất hiện nay cung cấp đa dạng các loại vật liệu, từ phổ thông đến cao cấp, mỗi loại mang một đặc tính và giá thành khác nhau. Chọn những vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên quý hiếm (óc chó, sồi, gõ đỏ), đá marble tự nhiên với vân độc đáo, kính cường lực cao cấp, kim loại sơn tĩnh điện, hay các loại vải bọc nội thất nhập khẩu (da thật, nhung, lụa) sẽ làm tăng đáng kể giá trị và chi phí thi công.

Những vật liệu này không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp mà còn đảm bảo độ bền vượt trội và tuổi thọ sử dụng lâu dài. Ngược lại, việc sử dụng các vật liệu bình dân hơn như gỗ công nghiệp (MDF, MFC), gạch men thông thường, hoặc vải bọc tổng hợp sẽ có chi phí thấp hơn. Bên cạnh chi phí nguyên vật liệu, những thiết kế đòi hỏi sự khéo léo và công phu trong gia công (như chạm khắc gỗ, uốn cong kim loại, ghép nối phức tạp) cũng sẽ làm tăng chi phí nhân công và thời gian thực hiện, từ đó đội tổng giá trị của công trình.

Phong cách thiết kế nội thất

Phong cách thiết kế là linh hồn của không gian, và mỗi phong cách mang trong mình những yêu cầu riêng biệt về công sức, vật liệu và chi tiết trang trí, tác động trực tiếp đến mức giá cuối cùng.  Dưới đây là một số phong cách mà bạn có thể tham khảo:

-   Phong cách tối giản (Minimalism) hoặc Hiện đại (Modern): Thường có chi phí thi công thấp hơn do ít chi tiết rườm rà, tập trung vào đường nét thẳng, phẳng, và sử dụng vật liệu phổ biến hơn như gỗ công nghiệp, kính, kim loại. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn vật liệu cao cấp và đồ nội thất thông minh tích hợp công nghệ, chi phí vẫn có thể tăng lên.

-   Phong cách Bắc Âu (Scandinavian): Cũng có chi phí vừa phải, tập trung vào sự mộc mạc, vật liệu tự nhiên như gỗ sáng màu, vải thô và ánh sáng tự nhiên. Chi phí chủ yếu đến từ việc đảm bảo chất lượng gỗ và đồ dệt.

-   Phong cách Tân cổ điển (Neo-Classical): Chi phí sẽ cao hơn đáng kể do yêu cầu các chi tiết kiến trúc như phào chỉ, hoa văn trang trí, đường cong mềm mại. Vật liệu sử dụng thường là gỗ tự nhiên, đá marble, da thật, vải nhung cao cấp, và đồ nội thất chạm khắc tinh xảo, đòi hỏi kỹ thuật sản xuất và lắp đặt phức tạp hơn.

-   Phong cách Cổ điển (Classical) hoặc Indochine (Đông Dương): Đây là những phong cách có chi phí cao nhất do yêu cầu sự cầu kỳ trong từng chi tiết chạm khắc, hoa văn, nội thất đồ sộ, và sử dụng vật liệu gỗ quý, khảm nạm.

Mỗi phong cách đều mang trong mình những yêu cầu riêng biệt về công sức thiết kế, gia công và lắp đặt, từ đó tạo nên sự chênh lệch lớn trong mức giá cuối cùng. Việc lựa chọn phong cách phù hợp không chỉ thể hiện gu thẩm mỹ mà còn phải cân nhắc kỹ lưỡng về ngân sách đầu tư mà hiện bạn đang có.